Spicker Hof, Dorstfeld, Dortmund

• Integriertes Entwicklungskonzept Konzept: "Hilfe, Rat und Tat - wenn die Wohnung zum Handicap wird"
• Aufnahme in das Programm "Soziales Wohnen im Alter"
• Befragung hinsichtlich Vorstellungen und Wünsche der Bewohnerinnen und Bewohner
• Mieterinnen- und Mieterversammlungen zur Ideenfindung
• Umbau- und Modernisierungsarbeiten der Bestandsgebäude
• Anmietung eines Ladenlokals für den Quartierstreff "Spick In"
• Gewinnen der Mieterinnen und Mieter Aktivitäten im Quartier, Aufbau eines Nachbarschaftsverhältnisses
• Netzwerkbildung (Pflege- und Hilfeanbieter) mit der WohnBund-Beratung NRW GmbH
• Aufbau eines technologischen Netzwerks und des "Social Display" mit der Universiät Siegen

• Die Wohneinheiten weisen für die Bauzeit typische kleingeschnittene Grundrisse auf, die eine altersgerechte Modernisierung der Wohnungen erschweren.
• Je nach Erhöhung der monatlichen Miete muss bedacht werden, dass manche Mieterinnen und Mieter möglicherweise nicht in der Lage sind, die monatlichen Kosten zu tragen und zum Fortzug gezwungen sind.
• Die Implementierung von Internet und Informations- bzw. Kommunaktionstechnologien, welche die bisherigen Informationsmöglichkeiten ersetzen sollen, kann bei einigen Bewohnerinnen und Bewohnern auf Ablehnung stoßen, sodass diese weiterhin über z.B. Aushänge am schwarzen Brett informiert werden müssen, um eine Ausgrenzung zu vermeiden. Auch kann es passieren, dass beispielsweise die Stelen vor den Hauseingängen technische Probleme haben und zeitweilig ausfallen.

"Ich besuche fast alles, mache alles mit. Ich helfe auch beim Flyer verteilen. Ich spreche oft Frau L. an, aber sie will nicht mitkommen, das verstehe ich nicht. Es ist eine schöne Ablenkung."
(Bewohnerin mit vielen familiären krankheitsbedingten Sorgen)

"Die technischen Hilfen unterstützen uns im Alltag, wir können uns über die tragbaren Computer verabreden oder mit unseren Kindern und Enkeln in der ganzen Welt kommunizieren."
(Bewohner(in) des Spicker Hofs).

"Insgesamt ist eine experimentierfreudige Stimmung entstanden, in der jeder sich traut, neue Ideen auszuprobieren - auch wenn es manchmal Frust gibt, wenn Angebote wie Nordic Walking oder das Internetcafé nicht angenommen werden."
(Sabine Matzke, WohnBund-Beratung NRW GmbH)

Im Juli 2013 war der Minister für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr Michael Groschek vor Ort, um sich das Projekt am Spicker Hof selbst anzuschauen. Es habe sich als ein zukunftsfähiges Projekt etabliert, welches als Vorbild für weitere Projekte der WSG (und anderen Wohnungsgenossenschaften) gilt.

"Die Angebote im „Spick-In“ werden von etlichen Mietern in Anspruch genommen. Es ist für sie eine willkommene Abwechslung. Man trifft sich vor den Veranstaltungen, holt sich gegenseitig zu Hause ab und bringt sich wieder nach Hause. Es fällt auf, wenn regelmäßige Teilnehmerinnen oder Teilnehmer fehlen; es wird nachgefragt, man interessiert sich füreinander."